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    "title": "ALERTAN HOTELEROS \"TERRENO DISPAREJO\" ANTE EL AUGE DE RENTAS VACACIONALES RUMBO A SEMANA SANTA Y EL MUNDIAL",
    "modified_at": "2026-03-12 15:13:55",
    "published_at": "2026-03-12 15:39:00",
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    "body": "<ul class=\"release-content-list release-content-list--bulleted release-content-list--align-inherit\"><li><span>El 43.5% de la oferta formal de hospedaje en M&eacute;xico ya es ocupado por las aplicaciones de renta, que operan sin los m&iacute;nimos regulatorios de fiscalidad, protecci&oacute;n civil, registro nacional y uso de suelo que rigen al sector hotelero. </span></li><li><span>La regulaci&oacute;n de la hoteler&iacute;a tiene m&aacute;s de 150 a&ntilde;os, donde la industria ha tenido una vibrante y constante innovaci&oacute;n.</span></li></ul>\n    <figure\n        class=\"release-content-image release-content-image--contained release-content-image--align-center\"\n        data-component=\"image-zoom-popup\"\n        data-image-zoom-popup-selector=\".release-content-image__image\"\n        data-image-zoom-popup-i18n=\"data:application/json;base64,eyJEb3dubG9hZCI6IkRvd25sb2FkIn0=\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-views-event=\"Story Image View\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-download-event=\"Story Image Download\"\n        data-image-zoom-popup-placement=\"content\"\n    >\n        <div class=\"image-thumbnail-rollover\" style=\"width: 100%\">\n            <img\n                src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/dd8ad298-bcad-46ea-862e-eb4378e01b07/-/resize/1200x/-/format/auto/\"\n                                    srcset=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/dd8ad298-bcad-46ea-862e-eb4378e01b07/-/resize/1200x/-/format/auto/ 1x, https://cdn.uc.assets.prezly.com/dd8ad298-bcad-46ea-862e-eb4378e01b07/-/resize/2400x/-/format/auto/ 2x\"\n                                class=\"release-content-image__image image-thumbnail-rollover__image\"\n                data-description=\"Francisco Madrid, Director de STARC; Mark Christianson Figueroa, Presidente AHJAL; Jorge Paoli, Presidente ANCH; Miguel &amp;Aacute;ngel Fong, Presidente AMHM; y Javier Puente, Presidente AHCDMX\"\n                id=\"image-dd8ad298-bcad-46ea-862e-eb4378e01b07\"\n                data-id=\"dd8ad298-bcad-46ea-862e-eb4378e01b07\"\n                data-original=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/dd8ad298-bcad-46ea-862e-eb4378e01b07/-/inline/no/_DSC4902.jpg\"\n                data-mfp-src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/dd8ad298-bcad-46ea-862e-eb4378e01b07/-/resize/1200x/-/format/auto/\"\n                alt=\"Francisco Madrid, Director de STARC; Mark Christianson Figueroa, Presidente AHJAL; Jorge Paoli, Presidente ANCH; Miguel \u00c1ngel Fong, Presidente AMHM; y Javier Puente, Presidente AHCDMX\"\n            />\n            <div class=\"image-thumbnail-rollover__caption\">\n                <svg class=\"icon icon-expand image-thumbnail-rollover__caption-icon\">\n                <use xlink:href=\"#icon-expand\"></use>\n            </svg>            </div>\n        </div>\n\n        <figcaption class=\"release-content-image__caption\">Francisco Madrid, Director de STARC; Mark Christianson Figueroa, Presidente AHJAL; Jorge Paoli, Presidente ANCH; Miguel &Aacute;ngel Fong, Presidente AMHM; y Javier Puente, Presidente AHCDMX</figcaption>\n    </figure>\n<a href=\"https://drive.google.com/drive/folders/12-uSEFvB1uyUSMQ4bQQjMmYTuDVCRXB1?usp=sharing\"\n        target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"\n        class=\"story-content-button-block story-content-button-block--wide story-content-button-block--secondary\">\n    Descarga informaci\u00f3n e im\u00e1genes aqu\u00ed</a>\n<p style=\"text-align: justify\"><strong>Ciudad de M&eacute;xico, \u200b 12 de marzo de 2026.-</strong> La Asociaci&oacute;n Nacional de Cadenas Hoteleras (ANCH) y la Asociaci&oacute;n Mexicana de Hoteles y Moteles (AMHM), en colaboraci&oacute;n con el<em> Sustainable Tourism Advanced Research Center (STARC)</em> de la Universidad An&aacute;huac Canc&uacute;n, analizaron hoy el policy paper &quot;<em><strong>Dimensionamiento y caracterizaci&oacute;n de las rentas vacacionales en M&eacute;xico&quot;. </strong></em>El documento revela una profunda asimetr&iacute;a competitiva que pone en riesgo la sostenibilidad del sector tur&iacute;stico formal en el pa&iacute;s.</p><p style=\"text-align: justify\">A escasos d&iacute;as del inicio de las vacaciones de Semana Santa (29 de marzo al 5 de abril) y con la mira puesta en la Copa Mundial de la FIFA 2026, los datos exponen que las rentas vacacionales han dejado de ser &quot;econom&iacute;a colaborativa&quot; para convertirse en un negocio de gran escala debido a cuatro factores: 1) la oferta masiva, 2) el volumen de negocio, 3) la concentraci&oacute;n de propiedades y 4) los ingresos.</p><p style=\"text-align: justify\">Al respecto, los hoteleros se&ntilde;alan que las unidades de renta vacacional ya equivalen al 43.5% de la oferta hotelera formal del pa&iacute;s. En menos de 15 a&ntilde;os, las plataformas de renta han alcanzado el 50% de lo que la hoteler&iacute;a construy&oacute; en un siglo pero sin someterse a la regulaci&oacute;n de uso de suelo, protecci&oacute;n civil, registro nacional y el pago de impuestos que s&iacute; ha hecho el sector a lo largo de los a&ntilde;os.</p><blockquote style=\"text-align: justify\">&quot;La hoteler&iacute;a es una industria acostumbrada a la innovaci&oacute;n, pero no podemos competir cuando las reglas del juego son disparejas para nosotros. Es urgente que las rentas vacacionales sean reguladas como establecimientos mercantiles y prestadores de servicios tur&iacute;sticos, cumpliendo, al menos, con los est&aacute;ndares de seguridad y protecci&oacute;n civil que nosotros garantizamos&rdquo;, se&ntilde;al&oacute; <strong>Jorge Paoli D&iacute;az, Presidente de la ANCH.</strong></blockquote>\n    <figure\n        class=\"release-content-image release-content-image--contained release-content-image--align-center\"\n        data-component=\"image-zoom-popup\"\n        data-image-zoom-popup-selector=\".release-content-image__image\"\n        data-image-zoom-popup-i18n=\"data:application/json;base64,eyJEb3dubG9hZCI6IkRvd25sb2FkIn0=\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-views-event=\"Story Image View\"\n        data-image-zoom-popup-tracking-download-event=\"Story Image Download\"\n        data-image-zoom-popup-placement=\"content\"\n    >\n        <div class=\"image-thumbnail-rollover\" style=\"width: 100%\">\n            <img\n                src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/168397fd-2d0a-4588-9d27-197c34cc6d84/-/resize/1200x/-/format/auto/\"\n                                    srcset=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/168397fd-2d0a-4588-9d27-197c34cc6d84/-/resize/1200x/-/format/auto/ 1x, https://cdn.uc.assets.prezly.com/168397fd-2d0a-4588-9d27-197c34cc6d84/-/resize/2400x/-/format/auto/ 2x\"\n                                class=\"release-content-image__image image-thumbnail-rollover__image\"\n                data-description=\"Jorge Paoli, Presidente Asociaci&amp;oacute;n Nacional de Cadenas Hoteleras\"\n                id=\"image-168397fd-2d0a-4588-9d27-197c34cc6d84\"\n                data-id=\"168397fd-2d0a-4588-9d27-197c34cc6d84\"\n                data-original=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/168397fd-2d0a-4588-9d27-197c34cc6d84/-/inline/no/_DSC4852.jpg\"\n                data-mfp-src=\"https://cdn.uc.assets.prezly.com/168397fd-2d0a-4588-9d27-197c34cc6d84/-/resize/1200x/-/format/auto/\"\n                alt=\"Jorge Paoli, Presidente Asociaci\u00f3n Nacional de Cadenas Hoteleras\"\n            />\n            <div class=\"image-thumbnail-rollover__caption\">\n                <svg class=\"icon icon-expand image-thumbnail-rollover__caption-icon\">\n                <use xlink:href=\"#icon-expand\"></use>\n            </svg>            </div>\n        </div>\n\n        <figcaption class=\"release-content-image__caption\">Jorge Paoli, Presidente Asociaci&oacute;n Nacional de Cadenas Hoteleras</figcaption>\n    </figure>\n<p style=\"text-align: justify\">El reporte subraya que, ante eventos de talla internacional como el Mundial 2026, la falta de regulaci&oacute;n estricta fomenta el encarecimiento de la vivienda para locales, violaciones al uso de suelo y riesgos de seguridad para el turista. Se han documentado casos graves asociados a la falta de supervisi&oacute;n en estas plataformas, desde incidentes por intoxicaci&oacute;n hasta el uso de propiedades por parte de grupos criminales.</p><p style=\"text-align: justify\">&quot;Estamos viendo una tendencia preocupante donde el alojamiento temporal desplaza la vivienda residencial. De cara al Mundial, necesitamos una regulaci&oacute;n ambiciosa que incluya licencias obligatorias, aprobaci&oacute;n de cond&oacute;minos y el pago equitativo de impuestos y servicios p&uacute;blicos en todo el pa&iacute;s.&quot;, dijo en su intervenci&oacute;n <strong>Miguel &Aacute;ngel Fong, Presidente de la AMHM.</strong></p><p style=\"text-align: justify\">En 2025, este segmento gener&oacute; ventas por m&aacute;s de 5 mil millones de d&oacute;lares en M&eacute;xico, pues existen m&aacute;s de 21,000 propietarios que poseen m&aacute;s de dos unidades para renta; incluso se registra un solo &quot;anfitri&oacute;n&quot; con 455 unidades. De acuerdo con los hoteleros, un propietario promedio en el esquema de renta por aplicaci&oacute;n percibe ingresos anuales cercanos al mill&oacute;n de pesos.</p><p style=\"text-align: justify\">&quot;Hay aspectos muy destacados que debemos se&ntilde;alar, las rentas vacacionales no est&aacute;n diversificando destinos, se concentran en los ya consolidados como Los Cabos y CDMX. Siguiendo la tendencia de ciudades como Barcelona o Nueva York, M&eacute;xico debe exigir el registro obligatorio y limitar el n&uacute;mero de unidades por propietario para mantener la competitividad del destino&quot;, concluy&oacute; <strong>Francisco Madrid, Director de STARC.</strong></p><p style=\"text-align: justify\">Para asegurar un turismo responsable en Semana Santa y el Mundial 2026, es imperativo establecer un piso parejo que garantice seguridad al viajero y sostenibilidad a las comunidades receptoras. La regulaci&oacute;n de estas plataformas no es una opci&oacute;n, sino una necesidad urgente para preservar la integridad y el prestigio del ecosistema tur&iacute;stico de M&eacute;xico.</p><a href='https://cdn.uc.assets.prezly.com/ba82deab-61ea-44de-a7e2-baf67c817894/-/inline/no/policy-paper-anch.pdf' class='release-content-attachment' id='attachment-ba82deab-61ea-44de-a7e2-baf67c817894' data-type='attachment' data-track='Story File Download' data-placement='content' data-id='ba82deab-61ea-44de-a7e2-baf67c817894'>\n    <span class='release-content-attachment__icon'>\n        <svg class=\"icon icon-download\">\n                <use xlink:href=\"#icon-download\"></use>\n            </svg>\n    </span>\n    <span class='release-content-attachment__details'>\n        <strong class='release-content-attachment__title'>POLICY PAPER ANCH.pdf</strong>\n        <em class='release-content-attachment__subtitle'>2 MB</em>\n    </span>\n</a><a href='https://cdn.uc.assets.prezly.com/e3d605a4-8b70-4d04-82f6-58c845ca7d8b/-/inline/no/comunicado-anchrentas-vacacionales-en-mexico.docx' class='release-content-attachment' id='attachment-e3d605a4-8b70-4d04-82f6-58c845ca7d8b' data-type='attachment' data-track='Story File Download' data-placement='content' data-id='e3d605a4-8b70-4d04-82f6-58c845ca7d8b'>\n    <span class='release-content-attachment__icon'>\n        <svg class=\"icon icon-download\">\n                <use xlink:href=\"#icon-download\"></use>\n            </svg>\n    </span>\n    <span class='release-content-attachment__details'>\n        <strong class='release-content-attachment__title'>COMUNICADO ANCH_RENTAS VACACIONALES EN ME\u0301XICO.docx</strong>\n        <em class='release-content-attachment__subtitle'>661 KB</em>\n    </span>\n</a><p style=\"text-align: center\"><strong>**</strong></p><p><strong>Acerca de la ANCH </strong>Desde 1988, la Asociaci&oacute;n Nacional de Cadenas Hoteleras representa a 32 cadenas hoteleras con m&aacute;s de 1,600 propiedades y 250,000 habitaciones en todo M&eacute;xico, generando aproximadamente 300,000 empleos directos. Es un organismo de representaci&oacute;n empresarial proactivo, imparcial y vinculante entre Gobierno, sociedad y empresas hoteleras. Su objetivo es posicionar al rubro hotelero como un motor de la econom&iacute;a derivado de inversiones, generaci&oacute;n de empleos y capacitaci&oacute;n, as&iacute; como promover acciones que contribuyan a mejorar las condiciones y calidad de vida de quienes laboran en &eacute;l. M&aacute;s informaci&oacute;n: <a href=\"https://hotelespormexico.org/\"><u>https://hotelespormexico.org/</u></a> </p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p>",
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